Die Herausforderung
Viel Aufwand, ungewisses Ergebnis
Anfragen ohne Klarheit
Interessenten melden sich, ohne zu wissen, was sie sich leisten können. Ihr Vertrieb muss erst sortieren.
Beratung ins Blaue
Makler und Verkaufsberater planen und besichtigen mit Kunden, deren Finanzierung völlig offen ist.
Abgeschreckte Kunden
Eine zu hohe Planung schreckt ab, oder die Finanzierung scheitert erst spät, kurz vor dem Notartermin.
Unser Konzept
Drei Bausteine, ein System
Wir richten alles ein. Sie müssen keine eigenen Prozesse aufbauen.
Baustein 1
Automatisierter Lead-Funnel über Instagram
Erprobt im eigenen Haus: Genau dieser Funnel läuft bereits bei Smart Immo Concept.
Anzeige oder Beitrag
Gezielte Werbung in Ihrer Region auf Instagram und Facebook.
Kommentar mit Stichwort
Der Interessent kommentiert, ein Bot schreibt ihn sofort per Direktnachricht an.
Automatische Qualifizierung
Vorhaben, Zeitraum und Kontaktdaten werden im Chat abgefragt.
Leitfaden und Nachfassen
Der Interessent erhält einen Ratgeber, Erinnerungen laufen automatisch.
Baustein 2
Bonitäts-Check und passende Angebote
Der Funnel leitet den Kunden direkt in unsere Software. Einkommen, Eigenkapital und Verpflichtungen werden erfasst, heraus kommt die maximale Investitionssumme.
A) ImmoScout24
Ihre bestehenden Inserate werden genutzt. Der Kunde sieht nur Objekte, die in sein Budget passen.
B) Eigene Plattform
Eine Angebotsseite nur für Ihre Objekte, die wir für Sie aufbauen.
Baustein 3
Vorberatene Kunden für Ihren Vertrieb
| Heute | Mit unserem System |
|---|---|
| Erstgespräch ohne Kenntnis der Bonität | Bonitätsprüfung liegt vor dem Termin vor |
| Planung oft über dem tatsächlichen Budget | Budget und Investitionssumme sind bekannt |
| Kunde ist abgeschreckt oder springt ab | Ihr Berater plant passend statt ins Blaue |
| Finanzierung wird erst spät geklärt | Der Kunde fühlt sich sicher und gut beraten |
Ihre Vorteile
Nur finanzierbare Käufer im Termin
- Leads rund um die Uhrohne zusätzliches Personal
- Passende Angeboteniemand wird abgeschreckt
- Effizienter Vertriebmehr Zeit für Abschlüsse
- Weniger geplatzte VerkäufeFinanzierung früh geklärt
- Schlüsselfertig und skalierbarbis auf jeden Mitarbeiter
Was das System kostet
Transparent und planbar
- Software: ca. 150 € pro Monatfür einen Firmenzugang. Der Funnel sammelt die Leads und verteilt sie an Ihre Mitarbeiter.
- Werbebudget (optional): ca. 1.000 € pro Monatfür den Start mit Reichweite, fließt vollständig in Ihre Anzeigen.
- SkalierungEigene Zugänge für jeden Mitarbeiter, der Preis richtet sich nach der Teamgröße.
Eine eigene Angebotsplattform kalkulieren wir nach Abstimmung des Umfangs separat.
So starten wir gemeinsam
In vier Schritten live
Ziele festlegen
Zielgruppe, Region und Objekte für den Start bestimmen.
System einrichten
Funnel, Bonitäts-Check und Lead-Verteilung aufsetzen.
Angebote anbinden
ImmoScout24 oder eigene Plattform verknüpfen.
Live gehen
Kampagne starten und Ergebnisse gemeinsam auswerten.
FAQ